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物業TPM設備管理需做到哪些?

來源/作者: 物業交流圈子 丨 發布時間:2022-02-17 丨 瀏覽次數:

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《TPM/KTPM精益管理實戰》

  新益為|TPM咨詢服務中心TPM設備管理培訓公司概述:為確保設備運行良好,正常高效運行,物業設備管理必須做到“三嚴”“四會”,設備達到“三干凈”“四不漏”“五良好”。

  

  TPM設備管理培訓

  

  TPM設備管理培訓

  

  三嚴

  

  1、嚴格管理好設備及安全保護裝置,確保設備完好無損,功能正常。線纜布置整齊,接線牢固可靠。設備運轉正常。工具附件齊全,標志清晰醒目。

  

  2、嚴格執行設備運行管理規程。完全按規程操作,遵守交接班制度及值班制度,認真做好當班記錄,嚴格檢查設備運行情況。認真做好節能措施,節省能耗和物耗。

  

  3、嚴格執行設備維修保養制度。認真編制設備維修保養計劃,制定完整詳細的檢查保養項目。認真做好維修和巡查記錄。

  

  四會

  

  1、會使用本專業設備,熟悉設備原理、結構、性能,能熟練操作、能取得本專業上崗證書和一定的等級證書。

  

  2、會保養。掌握保養的程序要求,保證設備無灰塵、無油污。設備外觀正常,內部功能良好。

  

  3、會檢查。熟悉設備運行檢查程序及方法。掌握檢測器具的實用。

  

  4、會排除故障。能正確判斷故障先兆及產生原因,掌握故障排除方法,能準確及時地修復。

  

  三干凈、四不漏、五良好

  

  三干凈:設備干凈、機房干凈、作業場所干凈。

  

  四不漏:不漏電、不漏水、不漏油、不漏氣。

  

  五良好:性能良好、潤滑良好、密封良好、緊固良好、調整良好。

  

  物業TPM設備管理需做到哪些?以上就是新益為|TPM咨詢服務中心TPM設備管理培訓公司的相關介紹,做好企業的TPM工作就是為精益生產管理活動打下基礎,讓精益生產管理在企業中發展有一個良好的前提。


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